Juriste Immobilier H/F

Gestion Immobilière

-     Suivi des baux d’un périmètre géographique déterminé d’un point de vue juridique et financier (IFRS 16)

notamment avec l’outil de gestion immobilier du groupe (PLANON LEASE ACCOUNTING)

-       Analyser les baux existants dans leurs aspects juridique, financier, technique dans le cadre des acquisitions

-       Être force de proposition pour la renégociation auprès des décisionnaires

-       Négocier auprès des bailleurs et rédiger les actes

 Développement

-     Participer à la définition du projet et coordonner les équipes supports dans la définition du cahier des charges

-     Rechercher des Sites pour de nouvelles implantations (industriels, entrepôts, bureaux)

-     Négocier avec les collectivités locales / bailleurs / vendeurs et Rédiger les actes

Cession de sites

-       Audit des sites : expertise immobilière sur la valeur, l’environnement urbanistique (PLU – PPRI) et environnemental (ICPE)

-       Rechercher des acquéreurs et négocier la cession

-       Rédiger les actes en collaboration avec les notaires

-       Etudier les aspects fiscaux (choix du régime fiscal de la vente), les normes comptables (IFRS)

-       Coordonner les équipes supports et opérationnelles jusqu’à la remise des clefs (cessation d’activité)

  Construction

-         Suivi administratif des constructions (PC – DROC – DAT – PD)

-         Etablissement des déclarations fiscales (Taxes Foncières – modèle U)

-         Suivi des taxes d’urbanisme